Située sur la commune de Guidel, cette belle maison familiale en pierre de taille séduit par son environnement calme, ses volumes confortables et son magnifique jardin.
À quelques minutes des plages de Guidel, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral morbihannais.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Le salon-séjour traversant par la cuisine attenante, agrémenté d’une superbe cheminée traditionnelle, bénéficie d’une belle ouverture sur le jardin exposé sud.
La cuisine, équipée et aménagée, ouverte permet une circulation fluide et conviviale entre les espaces de vie et vers la terrasse extérieure.

Le bien dispose de 4 chambres confortables, dont une se situant au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Une salle de bain et une salle d'eau équipent chaque niveau.
L'étage est complété d'une pièce plus réduite pouvant être destinée à un bureau, à une chambre d'enfant ou à un simple espace de rangement.

Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent des vues dégagées sur le jardin paysager.
À l’extérieur, le terrain parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix, propice aux repas en terrasse, aux jeux d’enfants ou aux moments de détente. L’environnement calme et verdoyant renforce immédiatement le sentiment de bien-être.

Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol complet sur la superficie de la maison, proposant 2 espaces de stationnement intérieur et des nombreux rangements.
Des stationnements extérieurs pivatifs complètent l'ensemble.

Cette maison à vendre à Guidel représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une résidence proche de l’océan, dans l’un des secteurs les plus appréciés du Morbihan sud.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.