Maison à vendre, 7 pièces - Ploemeur 56270
Très rare
Maison à vendre, 7 pièces - Ploemeur 56270
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  • Surface251 m²
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau2
  • Terrain1 460 m²

PLOEMEUR - MAISON D'ARCHITECTE VUE MER

Maison

1 496 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Ploemeur 56270

Les points forts

  • SES PRESTATIONS
  • SA VUE
  • SON EMPLACEMENT
  • SES VOLUMES

Descriptif du bien

Dans un environnement préservé, à 500m de la plage et des sentiers côtiers, cette maison d’architecte offre une atmosphère unique.
Le salon cathédrale baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse bois et un jardin paysager avec une vue mer directe, sans vis-à-vis entre vous, la nature et l’océan.
Cette propriété se compose :
d’une pièce de vie spacieuse de 97m2 avec cuisine ouverte,
d’une suite parentale de plain-pied avec accès terrasse et vue mer,
d’une suite parentale au 1er étage avec terrasse privative et vue mer,
de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau,
d’un espace bureau, d’une buanderie, d’un espace « cuisine d’été » et d’un double garage.
Un emplacement idéal pour les amateurs de calme de golf et de sports nautiques.
Ici tout commence au bout du jardin !
À moins de 10 minutes de centre ville de Ploemeur et de toutes les commodités, de 15 minutes de la gare de Lorient, un bien rare, dans un cadre de vie préservé.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    251 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Séjour
    97 m²
  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2012
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    1 460 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ploemeur 56270
  • Taxe foncière
    3 198 € /an
  • Référence
    VM339
  • Conforme PMR
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cynthia MORIZUR

Fondatrice et Directrice

06 74 07 55 56
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